24日晚间，上市公司顺鑫农业发布公告，表示收到北京产权交易所出具的《动态报价结果通知书》，截至动态报价结束，北京顺正资产管理有限责任公司(下称顺正资产)成为全资子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司(下称顺鑫佳宇)100%股权的受让方，成交价格约人民币22.59亿元。
据南都湾财社-酒水新消费指数课题组记者了解，本次“接盘”顺鑫佳宇的顺正资产，是北京顺义区国资委100%控股，而顺鑫农业的实控人顺鑫控股集团，同样也是由北京顺义区国资委100%控股。这也意味着，在上市公司背后控股股东的运作下，顺鑫农业总算将地产板块剥离出上市公司资产。
值得注意的是，顺鑫佳宇100%股权转让项目今年7月中旬开始在北京产权交易所预披露，从8月18日开始正式挂牌转让，初始价格30.98亿元，项目包括顺鑫农业目前已开发的项目以及土地资产等，但是挂牌之初无人问津。这让顺鑫农业方面不断调低价格，直至出让底价达到下限的22.59亿元后，才顺利“出手”。
公开资料显示，顺鑫佳宇是2006年8月并入上市公司体系，当时顺鑫农业以顺鑫度假村45.44%的股权，向控股股东顺鑫控股置换了80%顺鑫佳宇的股权。据悉，顺鑫佳宇在北京、海南、山东、内蒙古多地有地产项目。在并入上市公司时，顺鑫农业对顺鑫佳宇进行了增资，试图在房地产领域发力。
不过从2016年开始，顺鑫佳宇因地产下行销售不振、高额负债带来的财务费用以及存货减值等原因连续报出亏损，2022年亏损超过8.4亿元，七年间累计亏损超过27.6亿元，造成上市公司出现了上市25年来的首次亏损。2017年和2021年，顺鑫农业曾试图剥离房地产业务，但均未成功。
